“新西兰白沙滩比黑沙滩贵很多” for why?

新西兰微财经 2020-03-24 10:13:59

您这个暑假在北岛东海岸度假,还是在西海岸度假?您发现白沙滩和黑沙滩的度假房价钱差很多了吗?


这是典型的新西兰东海岸的白沙滩:


这是典型的西海岸的黑沙滩:


QV和Bayleys的数据显示,如果购买东海岸的度假房,价格可能是西海岸同类的两倍。


黑沙滩能和白沙滩匹敌的只有少数几个地方,比如 Raglan,比如Opononi/Omapere。



到底什么原因呢?有好几个:


环境因素是一个主因,东岸海岸线曲折,环境隐蔽性好,能提供港湾游泳,西海岸一般比较暴露。


西海岸比较贵的点如Raglan或Opononi、Omapere,也都是能够提供隐蔽性好的游泳区域,同时浪高也可以冲浪。


设施因素如商店、咖啡馆、上网条件等都制约沿海度假房的价格。


调查显示,度假者通常希望度假屋在3小时车程内。


所以如果看奥克兰人口分布,北部的居民更喜欢到Northland度假,中南部的居民更喜欢到Coromandel半岛度假。



为什么路程忍耐正好是3小时?3小时正好可以周五下午早点出来,然后到度假屋去吃晚饭,周一一早离开,然后中午不到就可以正常办公了。


画面上汉密尔顿居民Rachael Densem和丈夫Tim一家,他们购买了Tauranga附近Waihi Beach的度假房。



根据新西兰房地产协会数据,奥克兰北面的Mangawhai和南部的Port Waikato,分别是奥克兰南北两地,3小时车程内5年涨幅最快的2个度假区,涨幅分别为12.9%和12.8%。


在Coromandel半岛地区,大部分度假房的销售范围在30-40万,人们购买他们主要是为了生活方式,而非增值。

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